Объективность актуальна в решении любых потребительских вопросов, поскольку сводит к минимуму шансы заключить заведомо невыгодные сделки. Так, если вы решили купить недвижимость на рынке вторичного жилья, следует принять во внимание особенности его структуры в целом и представленных на нем объектов в частности.
Важно знать
- Рисков больше, но вероятность их возникновения ниже по сравнению с квартирами в новостройке. Избежать проблем помогает юридический аудит недвижимости, когда профессионалы проверяют объект на предмет наличия различных обременений. А вот контроль за только возводимыми домами осуществлять сложнее и шансы получить в эксплуатацию помещение низкого качества есть всегда и покупатель не может на них повлиять.
- Потребителям представлен широкий выбор в отношении расположения и уровня ремонта. Так называемые «вторички» встречаются в центральных районах города, в зоне функционирования важных инфраструктурных объектов, что значительно облегчает доступ к местам работы, учебы для отдельных категорий покупателей. Полноценная отделка, а иногда и мебельное наполнение позволяют оптимизировать процесс переезда, тогда как в случаях с новостройками редко обходится без косметического ремонта.
Сегодня вторичное жилье встречается и в новых домах, сданных в эксплуатацию относительно недавно. Среди них также реально найти уже обжитые варианты, пригодные для немедленного использования: после подписания документов и передачи право на собственность новоиспеченный владелец может буквально заносить вещи.